ラブホテルファンドの物件選定ノウハウ
ラブホテルファンドの対象物件の選定基準は、そのラブホテルが将来どれだけの収益性を生み出すか、ということにつきます。
主な選定基準は２つあります。
■ 一定のエリア内にレジャーホテルが集積し、『地域自体の集客力』が高いこと
■ 立地エリアが良いこと
* 都心部物件の場合：駅周辺の繁華街エリア
* 郊外型物件の場合：高速道路インターチェンジ周辺エリア
全国約27,000棟あるホテルの中から、独自のルート、ラブホテル運営20年の株式会社コムエイのノウハウを駆使し、投資利回り12%以上の優良ホテルを選定・取得いています。
通常の不動産市場に流れる前に、早く正確な情報を得られることと、何よりも独自のノウハウを持っていることが強みです。
